Ihr Kontakt
zu Svoboda Immobilien
+43 2742 25 21 61
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15.000 m²
Mietflächen in St. Pölten

Büros

Lager

Produktion

Aktuell

IHR NEUER BETRIEBSSTANDORT
IN ST. PÖLTEN
PURKERSDORFERSTRASSE 58
1 MINUTE ZU A1

  • TOP LAGE / ANBINDUNG / 30 MINUTEN NACH WIEN
  • AN IHRE BEDÜRFNISSE FLEXIBEL ANPASSBARE LÖSUNGEN
  • BREITE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
  • AUSREICHEND PARKPLÄTZE
  • SUPERMÄRKTE, LOKALE UND TANKSTELLEN IN DIREKTER UMGEBUNG
  • INFRASTRUKTUR EINER LANDESHAUPTSTADT (5 MINUTEN INS ZENTRUM)

MODERNE PRODUKTIONSHALLEN, LAGERFLÄCHEN UND BÜROS IN ZENTRAL-NIEDERÖSTERREICH (OSTEN ÖSTERREICHS)

Büros

Es stehen insgesamt bis zu 1500 m² Büroflächen zur Verfügung, die individuell konfiguriert, Ihren Anforderungen angepasst und durch moderne Bürosystemwände ergänzt werden können. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden und können bei Bedarf ebenfalls angeboten werden.

Lager

Von ungeheizten über temperierte bis zu beheizten Lagerflächen können wir Ihnen alles anbieten. Ein Großteil unserer qualitativ hochwertigen Hallen sind beheizbar.
Unsere Raumhöhen sind zwischen 3,4 m und 6,5 m.

Produktion

Durch unsere großzügigen Flächen lassen sich Ihre individuellen Anforderungen umsetzen und entsprechend räumlich gestalten. Die hohen Stromanschlusswerte (1 MW) der eigenen Trafoanlagen sowie unser eigenes Heizungssystem mit einer Gesamtleistung von 1,8 MW, erlauben Anlagen und Maschinenpark nach Ihren Anforderungen. So ist angenehmes Fertigen für Ihre Mitarbeiter sichergestellt. Basierend auf unserer Betriebsanlagengenehmigung lassen sich Ihre Genehmigungen entsprechend umsetzen.

Bürofläche zu mieten

Sofort beziehbares CoWorking Büro ca. 18 m² inklusive BK, HK, Strom für durchschnittliche Büronutzung, Nutzung Küche und Sanitärräume und Reinigung dieser Flächen.
  • Monatspauschalmiete inkl. Nebenleistungen € 305,- zzgl. Mwst.
  • Kaution: € 900,-
  • Keine Maklerprovision
  • Direkt vom Eigentümer, Mieter - Support vor Ort
  • Parkplätze nach Vereinbarung 

Hallenfläche zu mieten

Sofort beziehbare Hallenfläche ca. 560 m² ebenerdig ohne Rampe, beheizbar, großes Deckensektionaltor
  • Heizung: frostfrei oder geheizt
  • Monatsmiete € 4,90 / m² - Betriebskosten € 1,20 / m² zzgl. Mwst.
  • Kaution: € 8250,-
  • Keine Maklerprovision
  • Direkt vom Eigentümer, Mieter - Support vor Ort
  • Parkplätze nach Vereinbarung 
  • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
  • Flexibilität: gerne passen wir die Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse an

Lage & Anbindung

1 Minute von der Autobahnabfahrt St. Pölten Ost und 2 Minuten vom Knoten St. Pölten (S33 mit A1) entfernt, haben wir sowohl lokal als auch überregional perfekte Erreichbarkeit.

30 Minuten nach Wien, 1,25 Stunden nach Linz sowie im Herzen Ostösterreich gelegen, ist Ihre neue Geschäftsadresse auf jeden Fall exzellent für Ihre Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten erreichbar.